警地聯手打詐！花蓮警分局攜手地政事務所 防堵「地面師」騙局
為有效防範近期層出不窮的房產詐騙案件，花蓮警察分局偵查隊隊長謝宗基率領偵查隊員，於2月26日前往花蓮地政事務所，與該所主任、課長及課員共同研討防制「地面師」詐騙的對策。雙方針對常見詐騙手法進行深入分析，並建立即時通報機制，以提升打詐效能，保障民眾財產安全。
此次研討會重點針對目前常見的五大房產詐騙手法，提醒民眾特別留意：
- 假屋主真詐財：詐騙集團偽造屋主身分證或授權書，騙取買方款項。
- 假買方真奪屋：詐騙集團假借購屋之名，透過偽造合約或假付款程序騙取房屋所有權。
- 假行情真低買：不肖業者謊報市場行情，以低於市價收購不知情屋主的房產，牟取暴利。
- 假債權真法拍：透過偽造借貸或假債權，將房屋逼入法拍程序，低價取得不法利益。
- 假投資真詐財：以「高額回報」為餌，誘騙投資人投入房地產，最後捲款潛逃。
花蓮分局提醒民眾，面對房產交易時，應遵守「防詐六原則」：
- 查證屋主身分：確認賣方是否真為房屋所有人。
- 審慎簽訂合約：不輕易簽署未經律師或專業人士審閱的文件。
- 避免提供個資：個人身分證件、金融資料勿輕易交給他人。
- 核實市場行情：多方查詢房價，避免落入低價陷阱。
- 保持警覺心態：面對不合理承諾或過度美化的投資機會，務必三思。
- 諮詢專業人士：遇有疑慮，向律師、地政士、房仲或警方諮詢。
為強化打擊詐騙，花蓮警察分局與花蓮地政事務所已建立LINE共同打詐群組，透過即時通報與資訊共享，強化辨識詐騙手法的能力，並加強對民眾的防詐宣導。警方呼籲，民眾若遇可疑交易或不明房產投資廣告，可隨時向警方報案或諮詢，以免遭受詐騙損失。
