房屋稅新制上路花蓮單一自住房屋平均每戶減稅550元

汪志宏生活社團 2025年2月17日

房屋稅新制已於113年7月1日上路，為減輕自住者的房屋稅負，新增「全國單一自住房屋」優惠稅率。花蓮縣政府已於114年1月2日公告，花蓮縣114年期房屋稅全國單一自住房屋現值在145萬6,400元以下者，稅率由1.2%降為1%，全縣約有3萬戶可適用全國單一自住優惠稅率1%，平均每戶約省550元，全縣減稅達1,668萬餘元。
縣長徐榛蔚表示，今年房屋稅新制為減輕民眾負擔，自住房屋除「本人、配偶及未成年子女」全國3戶以內、無出租或供營業使用且供實際居住、並有本人、配偶或直系親屬設有戶籍，可繼續適用1.2%稅率，如果符合自住條件且本人、配偶及未成年子女全國只有一戶房屋，稅率還可加碼降到1.0%。

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地方稅務局長呂玉枝補充說明，房屋稅新制增加自住房屋須有本人、配偶或直系親屬至少一人完成戶籍登記，才可繼續享有自住用優惠稅率的規定，如在114年3月22日前，仍未辦竣戶籍登記者，將自114年期起改按非自住用稅率2.6%至4.8%課徵房屋稅，稅額會較自住用稅率課徵的房屋至少增加1倍以上。此外，戶籍遷出可能影響身心障礙用車的使用牌照稅免稅、地價稅自用住宅用地優惠稅率、土地增值稅自用住宅用地重購退稅或請領各類政府補助的資格，遷戶籍前，請記得要一併審慎評估以維護自身權益。